10坪前後ではなかなか出てこないスケルトン物件。

最近は居抜き物件が多いですが、やはりスケルトン物件にもメリットは多いと感じています。

例えば内見の段階でも、短い時間でより細かいところまでチェックが可能なので、正確なプラン・見積もりが作れます。

 

スケルトン物件ですと、解体工事費用も抑えられますね◎　(nico luce様)

nico luce

 

それに既存のものを再利用する居抜き物件とは違い、一から内装を作り上げるので設備や仕上げ材など長期的な使用が可能です。それはつまりランニングコストを抑えることに繋がります。

ただスケルトン物件だからといって、自由にレイアウトを組めるというものでもありません。

排水の取出し位置、排気の場所、通りを歩く歩行者の流れ、既存の電気やガス容量のチェックなど、いくつもの項目を整理し集客や内装費のコストダウンに繋がるプランを練らなければなりません。

気になる物件がありましたら、ご契約前に是非弊社へご相談下さい◎

設備チェックからイメージプランのご提案まで無料でお手伝いさせて頂きます。

 

 

既存の壁下地の素材も不燃かチェックします　(ナクシャトゥラ様)

ナクシャトゥラ　北と南のインド料理レストラン

 

最近はここまで解体されている物件も少ないですね◎　(〆蕎麦 ぼん様)